Как да спестите пари от ремонт на дома

Искате ли да спестите пари за ремонт? Много собственици на жилища в крайна сметка преразходват и надхвърлят бюджетите си, просто защото подценяват разходите за обновяване на дома. За щастие, с правилното ноу-хау за планиране и бюджетиране е възможно да се намалят разходите при обновяване на имот, без да се компрометира качеството. От приоритизиране на домашните проекти и работа на фази до повторно предназначение на използвани материали и търсене на множество оферти, ето 11 начина, по които можете да спестите пари за обновяване.

ОПРЕДЕЛЕТЕ БЮДЖЕТА СИ

Преди да започнете ремонта, разберете колко пари сте в състояние и желаете да похарчите за отделни проекти и за ремонта като цяло. Разгледайте вашите лични спестявания и възможности за финансиране. Освен това препоръчваме да проучите оценките на разходите за проекти за обновяване. Това трябва да ви даде груба представа колко ще струва всичко, така че да можете да бюджетирате съответно.

ДАЙТЕ ПРИОРИТЕТ НА РЕМОНТИТЕ, КОИТО ДОБАВЯТ СТОЙНОСТ

Докато преглеждате отчета за разходите и стойността на ремоделирането, обърнете голямо внимание на проектите за обновяване, които носят на собствениците на жилища най-голяма печалба за парите си – особено ако планирате да обявите дома си в списък в бъдеще. Фокусирането върху промени, които добавят стойност към дома, ще увеличи шансовете ви да получите парите си обратно (и след това малко), когато решите да продадете имота. Няколко ремонта, които са склонни да получат най-голяма възвръщаемост, включват добавяне на дървена тераса, реконструкция на кухня и баня, подмяна на сайдинг и винилови прозорци и подмяна на висококачествена гаражна врата. За повече информация относно най-ценните подобрения в дома вижте тук.

ТЪРСЕТЕ ОФЕРТИ ОТ МНОЖЕСТВО ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Ремонт на целия дом? Вероятно ще ви е необходим главен изпълнител, който да управлява и координира всички отделни проекти в целия имот. Въпреки че главните изпълнители обикновено са доста скъпи, много собственици на жилища ще ви кажат, че си заслужават парите. В допълнение към надзора на цялостното обновяване, главните изпълнители помагат на собствениците на жилища да вземат съобразени с бюджета решения, когато става въпрос за проекти за подобрения. За да намерите най-добрата стойност, препоръчваме да интервюирате и да търсите оферти от поне трима различни изпълнители. За съвети как да намерите изпълнител вижте тук.

БЪДЕТЕ СВОЙ СОБСТВЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ

Мислите, че разполагате с необходимото, за да координирате собственото си обновяване на дома? Един от най-добрите начини да спестите пари е да бъдете свой собствен главен изпълнител. Това означава сами да намерите и координирате всички подизпълнители. Според списъка на главните изпълнители обикновено струват между 10 и 20 процента от общата цена на работата. Действайки като ваш собствен изпълнител, вие ще спестите хиляди левове от ремонта на дома си.

НАПРАВЕТЕ КОЛКОТО СЕ МОЖЕ ПОВЕЧЕ ОТ СЕБЕ СИ

Ако се смятате за сръчно момче или момиче, предлагаме сами да направите част от ремонта. Това е най-добрият и сигурен начин да спестите пари за ремонт. Примери за проекти за обновяване на дома, които може да сте в състояние да направите сами, включват боядисване на интериора, поставяне на рафтове и килери, поставяне на тапети, боядисване на плочки, поставяне на кухненски гръб и разрушаване на стени. Разбира се, някои части от процеса на обновяване е по-добре да оставите на професионалистите. Ако трябва да направите водопроводни или електрически промени, препоръчваме да се консултирате с професионалистите.

НАМЕРЕТЕ ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ ЗА РЕМОНТ

Не всичко трябва да е чисто ново. Чудесен начин да спестите пари от ремонт е като потърсите нежно използвани материали и покрития, които да използвате в целия дом. Това може да означава използване на остатъчни плочи (известни също като остатъци) от камък (т.е. кварц, мрамор, гранит и т.н.) за плотове или подови настилки. Често можете също да намерите употребявани тоалетни и уреди за продажба на местни онлайн пазари. Amazon Warehouse е друг страхотен онлайн пазар за използвани артикули. Купувачите могат да намерят страхотни оферти за качествени употребявани дръжки за врати, шкафове, врати и други.

ИЗЧАКАЙТЕ ДА КУПУВАТЕ ДОМАШНИ АРТИКУЛИ ПО ВРЕМЕ НА ГОЛЕМИ РАЗПРОДАЖБИ

От гръб и плочки до уреди и мебели, цените на новите предмети за дома бързо се увеличават. Ако решите да закупите нови материали вместо използвани, опитайте се да ги купите по време на големи празнични разпродажби, когато цените са най-ниски. Тези големи разпродажби обикновено се случват по време на Черен петък, Кибер понеделник, Коледа и Нова година. Можете също да се регистрирате за известия за цените, като например новата опция за проследяване на цените на Google Shopping, за да сте в крак с най-новите оферти за артикули, които сте гледали.

НЕ ПРАВЕТЕ ВСИЧКО НАВЕДНЪЖ

Ако искате да спестите пари за обновяване, не се опитвайте да промените всички наведнъж. Вместо това препоръчваме първо да живеете в дома, за да видите от какво наистина се нуждаете и искате да промените. Шансовете са добри с течение на времето да се научите да живеете с някои от домашните материали и облицовки, които някога не сте понасяли. Дори ако решите да извършите всички планирани ремонти, правенето на това на отделни фази ще ви позволи да спестите за всеки проект.

ПРОДАЙТЕ СТАРИТЕ МАТЕРИАЛИ НА ДОМА, ЗА ДА ЗАКУПИТЕ НОВИ

Знаете какво казват: боклукът за един е съкровище за друг. Преди да хвърлите старите осветителни тела, старите врати и други домашни предмети, опитайте да ги продадете чрез онлайн пазар. Въпреки че тези стари дръжки може да не са във вашия стил, може да са на някой друг. За да продадете използвани артикули, опитайте да ги публикувате във Facebook Marketplace, BAZAR, OLX и други. Може да се изненадате колко много отговори получавате.

ОБМИСЛЕТЕ ИЗПОЛЗВАНЕТО НА КРЕДИТНА ЛИНИЯ ЗА СОБСТВЕН КАПИТАЛ, ЗА ДА ПЛАТИТЕ ЗА РЕМОНТИ

Не можете да платите ремонта си в брой? Помислете за използването на кредитна линия за собствен капитал, вместо да вземете конвенционален заем. Кредитната линия за собствен капитал е заем, който заемате срещу собствения капитал във вашия дом. Причината, поради която това ще ви спести пари, е, че кредитната линия за собствен капитал обикновено има по-ниски лихвени проценти от конвенционалния заем. Това ще ви спести от необходимостта да правите големи плащания по високо лихвени заеми.

ЗАКУПУВАНЕ НА МОДЕЛИ УРЕДИ С НАРУШЕНА ОПАКОВКА

Не е тайна, че уредите могат да бъдат доста скъпи – особено ако планирате да оборудвате дома си с артикули от висок клас като хладилник Sub-Zero и фурна Wolf. За щастие има начини да спечелите големи сделки за домакински уреди, които не включват пазаруване по време на лудостта на Черния петък. Един такъв начин е като закупите уред с нарушена опаковка вместо чисто нов уред. Много уреди с нарушена опаковка все още се предлагат с гаранция от производителя. Според Ръководството за купувача на уреди, купувачите могат да очакват между 5 и 15 процента отстъпка от първоначалните цени при закупуване на уреди с нарушена опаковка.