Как да получите отстъпка или безплатен ремонт на дома

Да си собственик на жилище има някои големи финансови предимства, но също така може да се окаже и изключително скъпо. Печките се чупят, покривите текат, прозорците се чупят, кухненските уреди се повреждат и всичко това може да се случи без много предупреждение. Ако се затруднявате да плащате за поправките, може да ви бъде оказана помощ.

Програмите за заеми за подобряване на състоянието на дома и местните и националните агенции с нестопанска цел предлагат отстъпки или безплатни ремонти на жилища за тези, които отговарят на условията, както и нисколихвени заеми с фиксирана лихва, които могат да помогнат за запълване на липсите. Всичко това може да бъде от голямо значение за собствениците на жилища, които са изправени пред големи сметки за ремонт, без да имат възможност да ги платят.

Според последния доклад на Федералния резерв за икономическото благосъстояние на домакинствата, 12 % от възрастните в САЩ не биха могли да платят сметките си, ако се сблъскат с неочакван разход от над 800 лева. Решението между извършването на необходимите ремонти и изплащането на ипотеката обаче не трябва да бъде избор, който всеки собственик на жилище трябва да прави. Продължавайте да четете, за да научите повече за действащите програми за предоставяне на намалени или безплатни ремонти на жилища на американските собственици и да видите дали можете да се класирате за помощ, ако е необходима.

Средна цена на обичайните ремонти на дома

Цената на домашните ремонти варира в широки граници, но е полезно да знаете какво можете да очаквате. Ето средните цени на обичайните ремонти в дома;

Поправка на пещ: около 400 лв (5 000 лв за подмяна)
Ремонт на котел: 350 – 450 лв
Ремонт на бойлер: 60 лв (80 лв за подмяна)
Ремонт на покрива: около 50 лв/кв.м.
Смяна на прозоречно стъкло: 50 лв
Ремонт на гаражни врати: 85 лв (подмяна от 400 до 600 лв)

Някои от факторите, които могат да окажат влияние върху цената на тези ремонти, включват възрастта и състоянието на дома, възрастта и състоянието на ремонтирания елемент, както и наетия специалист за извършване на работата. Както при всяка скъпоструваща работа, вземете оферти от двама или трима доставчици, за да сте сигурни, че ще получите възможно най-добрата оферта.

Програми за подпомагане на ремонтите на дома

Първата стъпка към получаването на отстъпка или безплатен ремонт на дома е да знаете какви програми са на ваше разположение. Те включват както безвъзмездни средства, така и заеми, като безвъзмездните средства обикновено са предназначени за възрастни хора, хора с увреждания и лица с доходи под определен праг.

Това не е изчерпателен списък, тъй като много общини предлагат местни програми. Ако се нуждаете от отстъпка или безплатен ремонт на дома, не забравяйте да направите проучване, за да видите какво е налично на местно ниво, в допълнение към търсенето на помощ чрез една или повече от програмите по-долу. Като имате предвид това, ето някои от програмите за подпомагане на ремонта на дома, с които може да е добре да започнете.

Програма за ремонт на жилище

Като наличие на конкретни програми за ремонт на жилища може да варира във времето и да зависи от конкретните регионални и национални инициативи в България, ето някои общи видове програми и инструменти, които са били предлагани или все още съществуват в страната:

1. Национална програма „Жилище“: Това е програма, която може да предоставя подкрепа за обновяване и подобрение на жилищата. Програмата може да включва финансова помощ и подкрепа за хора с ниски доходи.
2. Европейски структурни и инвестиционни фондове (ЕСИФ): Различни проекти и програми, финансирани от ЕС, могат да предоставят средства за ремонт и подобрение на жилищата.
3. Програми на общините и областите: Някои общини или области могат да предложат собствени програми за подкрепа на жилищното строителство и ремонти.
4. Програми от страна на енергийните компании: Някои енергийни компании предоставят програми за енергийна ефективност, които могат да включват подкрепа за подобрение на изолацията, смяна на прозорците и други ремонтни мерки.
5. Специфични програми за социални групи: Някои програми са насочени към определени социални групи, като например хора с увреждания или възрастни хора.

Заеми за промяна на жилището

В България има различни финансови възможности за заеми, които могат да се използват за промяна и подобрение на жилището. Ето няколко общи видове заеми, които бихте могли да разгледате:

1. Ипотечни заеми за ремонт и подобрение:
   • Някои банки предлагат ипотечни кредити, които могат да бъдат използвани за финансиране на ремонти и подобрения във вече закупени жилища.
2. Потребителски кредити:
   • Банките и финансовите институции предоставят потребителски кредити, които можете да използвате за различни цели, включително ремонт на жилището.
3. Кредити за енергийна ефективност:
   • Някои програми и банки предлагат специализирани кредити за подобрение на енергийната ефективност на жилището, като например смяна на дограма, изолация и други енергоспестяващи мерки.
4. Програми за социални кредити:
   • В зависимост от вашето финансово положение, може да има програми за социални кредити или специални програми за хора с ниски доходи.
5. Фондове и програми, финансирани от Европейския съюз:
   • В някои случаи, финансовата подкрепа за ремонт на жилище може да идва от проекти и програми, финансирани от ЕС.

Важно е да направите сравнение на различните предложения от банки и финансови институции, като внимавате за лихвени проценти, такси и условия за връщане на заема. Преди да вземете решение, също така е добре да се консултирате с представители на банките или други финансови консултанти, за да получите подходяща информация и съвети за вашия конкретен случай.

Програми на Общността

В зависимост от мястото, където живеете, може да отговаряте на условията за отстъпка или безплатен ремонт на дома чрез програми на местната общност. За да разберете какви са наличните програми във вашия район, свържете се с жилищния отдел на местното или окръжното ръководство на вашия град. Освен че предлагат парични заеми и безвъзмездни средства за ремонт и обновяване на дома, може да успеете да намерите и конкретни стимули за извършване на енергийно ефективни подобрения в дома си (например инсталиране на слънчеви панели) или да откриете потенциални данъчни облекчения за направените промени.

Благотворителни организации

За да получите помощ за безплатен ремонт на дома, обърнете се към национална или местна благотворителна организация. В България има различни благотворителни организации и програми, които предоставят подкрепа за ремонт на дома, но специфичните програми могат да се променят с времето. Важно е да се свържете директно с организациите или да потърсите актуална информация от местни ресурси. Ето някои организации, които може да предоставят подкрепа в този контекст:

1. Български Червен Кръст:
   • Българският Червен Кръст може да предлага помощ при бедствия и трудности, включително подпомагане на нуждаещите се с ремонти и подобрения на жилището.
2. Каритас България:
   • Каритас е международна благотворителна организация, която също действа в България. Те се занимават с различни социални програми и могат да предоставят помощ за жилищни нужди.
3. Сдружение „Дом без бариери“:
   • Това сдружение има за цел подпомагане на хората с увреждания и може да предоставя помощ при ремонти, които подобряват достъпността на жилищата.
4. Сдружение „Център за граждански инициативи и развитие“:
   • Тази организация работи в различни области на обществения живот, включително подпомагане на социално слаби групи, и може да предостави помощ за ремонти.

За да получите конкретна информация и съвети, е препоръчително да се свържете директно с тези организации или да се консултирате с местни общински служби, социални служби или нестопански организации във вашия район.

Вземете необходимия ремонт за дома

Винаги има налични опции, когато трябва да финансирате ремонт на дома, но нямате пари в брой в банката. В допълнение към организациите и програмите за подпомагане на заеми по-горе, помислете за рефинансиране на изплащане, теглене на кредитна линия за собствен капитал, кредитни карти и лични заеми. Можете също да потърсите помощ чрез платформи за групово финансиране.

За да спестите разходи за ремонт на дома и потенциално да избегнете скъпи ремонти и замени, не забравяйте да поддържате уредите и системите в дома си, ако е необходимо. Всичко от редовната подмяна на филтрите на вашата пещ до търсенето и запечатването на всички течащи тръби може да направи голяма разлика в общите ви разходи за ремонт и може да бъде разликата между това да похарчите няколкостотин лева по време на ипотеката си или да похарчите хиляди левово наведнъж за основен ремонт.