10 подобрения в дома, които да направите, преди да се преместите

По времето, когато все още живеех под наем в града, приятелят ми (сега съпруг) си купи къща в предградията. Тя беше в добро състояние и беше преминала безпроблемно инспекцията на жилището. Но още първия ден, когато камионите бяха напуснали къщата, след като разтовариха всички вещи, той седна в хола и забеляза странна миризма, която му се беше изплъзнала по време на обиколката на къщата и последвалите посещения. Беше котешка урина; толкова отчетлива, че единственото обяснение защо не я беше усетил по-рано, трябваше да е много силен чифт очила с аромат на рози.

Самата миризма идваше от килимите, които се простираха от стена до стена във всекидневната, кабинета и спалните. Бързо осъзна, че ще трябва да ги смени всичките – задача, която не се улесняваше от факта, че сега къщата беше пълна с кашони и мебели. Килимите наистина бяха сменени през следващата седмица, но разходите за труд бяха значително по-високи, тъй като всяка стая трябваше да бъде напълно разчистена, преди да се постави новата подова настилка.

Повечето купувачи на жилища имат списък с нещата, които биха искали да променят в новите си имоти. И макар че много от тях могат да бъдат отложени за след като се възстановят от преместването и свързаните с него разходи, някои подобрения е много по-лесно – и по-евтино – да се направят преди деня на преместването.

Списък с 10 подобрения, които да направите преди нанасяне за постоянно

Подови настилки

Подовата настилка в дома се износва много (а понякога и скрити и неумолими миризми на домашни любимци), така че е доста типично да искате да смените подовата настилка след покупката на дома. Но това е голям разход и много купувачи избират да изчакат с извършването му. За съжаление, това обикновено води до изразходване на много повече средства в дългосрочен план. Независимо дали става въпрос за килим, винил, плочки или твърда дървесина, винаги ще можете да намалите разходите, ако планирате монтажа да се извърши преди деня на нанасяне, когато фирмата за подови настилки не трябва да поема допълнителната задача да премести всичките ви мебели.

Вътрешно боядисване

Подобно на подовата настилка, боядисването на интериора на дома ви е значително по-лесно, когато не се налага да се притеснявате, че първо трябва да разчистите стаите или да прикриете мебелите. А ако наемете професионалист за тази работа, тя е и много по-рентабилна, тъй като 75-85% от цената на професионалното боядисване отива за труд. Запазете спестяванията и мебелите си, като боядисате вътрешните помещения, когато къщата е празна, и опростете задачата още повече, като боядисате преди да поставите нови подове. Като допълнителен бонус, ранното боядисване означава, че ще избегнете всички изпарения, които идват с прясната боя.

Тавани и стени с пуканки

Ако се премествате в по-старо жилище, има голяма вероятност да се сблъскате с тавани или стени с пуканки. Макар че някога този стил е бил популярен заради естетическия си вид и способността си да прикрива несъвършенствата, сега той по-скоро дразни очите, отколкото нещо друго. Таваните или стените от пуканки могат да съдържат азбест или други дразнители, което означава, че дори и да не мразите този стил, е по-добре да ги премахнете. Професионалното изглаждане на тавани или стени от пуканки е достатъчно просто, но също така и неприятно. Подобно на боядисването, майсторът ще трябва да покрие цялото обзавеждане и да премести нещата наоколо, което добавя време и пари. Направете го предварително и си спестете неприятностите и разходите.

Рафтове и организация на гардероба

Разопаковането е достатъчно стресиращо, без да се налага да се притеснявате къде ще сложите всичко. Подгответе се за успех, като монтирате всички приспособления за гардероба от типа „направи си сам“ или професионално, преди да занесете първата кутия с вещи. Ще можете да планирате точно това, от което се нуждаете, освен това ще опростите целия процес и ще си спестите неприятностите, свързани с пълненето на гардероба само за да се наложи да го изпразвате отново, за да монтирате рафтове.

Ограда

Ако имате домашни любимци или малки деца, които обичат да тичат свободно в задния двор (или просто искате да се уедините), вероятно ще искате да инсталирате ограда. И макар да си мислите, че това е лесно нещо, за което може да се погрижите на неопределена дата след нанасянето, оптимизирането на вътрешното и външното пространство за живеене, преди да завъртите ключа на входната врата, е от голямо значение за това новата ви къща да се чувства като дом. Ако знаете, че ще ограждате двора си, погрижете се за това отрано, преди неизбежно да се отложи в списъка със задачи. И не забравяйте, че за изграждането на оградата може да се наложи да подадете заявление за разрешително, така че това е един от проектите, с които трябва да се заемете възможно най-скоро.

Външни брави

Това е едно от онези лесни подобрения в дома, които могат да се направят само за около час. Дори и да сте се запознали с предишния собственик на жилището и той да изглежда приятен и надежден, нямате представа кой друг може да има копия на ключа. Вместо да поемате риска, осигурете си спокойствие и помолете ключар да излезе и да смени всички външни ключалки, преди да се нанесете. Това е единственият начин да знаете със сигурност кой точно има достъп до дома ви.

Батерии в алармите за дим и детекторите за въглероден окис

Това е още една област, в която винаги е по-добре да се предпазите, отколкото да съжалявате. Не всички инспектори на жилища проверяват батериите в алармите за дим и детекторите за въглероден оксид, а ако го правят, все още няма как да разберете колко скоро са били подменени. Вместо да седите и да чакате неизбежното „пиукане“ на умираща батерия (или още по-лошо, да разберете, че съществуващата батерия е дефектна), отделете няколко минути, за да поставите свежи заместители.

Филтри за отопление и охлаждане

Отоплителна или охладителна система със стар или неизправен филтър може да ви струва доста скъпо, тъй като системата работи неефективно или, още по-лошо, се поврежда. Свежият филтър е евтин и лесен за инсталиране от вас и ще ви осигури по-чист въздух и по-голяма защита срещу необходимостта от подмяна на самата система за отопление или охлаждане – ремонт, който не е нито евтин, нито лесен.

Течове

Всеки теч, независимо от размера му, може да причини сериозни щети с течение на времето, ако не бъде третиран. Така че, ако инспекторът на дома ви е предупредил за теч, не губете време да го ремонтирате. В допълнение към щетите от вода, нелекуваните течове отварят дома ви за множество проблеми, включително мухъл, плесен и гниещи повърхности. Освен това отстраняването на теча може да доведе до прекъсване на водоснабдителните ви услуги – неудобство, което не е толкова лошо, ако не живеете в имота по това време.

Защита от деца

Никога не чакайте да се нанесете в жилището, за да предприемете необходимите предпазни мерки за защита на децата (или домашните любимци) от опасностите в домакинството. Всякакви корекции, които трябва да направите за защита на децата, независимо дали става въпрос за покриване на контакти, обезопасяване на шкафове или инсталиране на ъглови и ръбови брони, определено трябва да бъдат направени, преди през вратата да преминат двукраки или четирикраки малчугани. А ако предишните собственици вече са поставили детска защита, не забравяйте да проверите повторно всяко приспособление за безопасност, за да се уверите, че е в изправност.

Преместването в нов дом е голяма задача и често е съпроводено с усложнения и допълнителни разходи. Макар че не можете да се подготвите за всички възможни варианти, можете да направите огромна услуга на бъдещото си семейство, като се погрижите за тези видове проекти за подобрения в дома преди да се преместите. Извършването на повечето от тях предварително не само ще ви спести пари, но също така ще ви спести много време и разочарование.