10 месечни задачи за поддръжка на дома, които трябва да изпълнявате

Отговорното отношение към собствеността на жилище не се изчерпва само с ежемесечното изплащане на чека на ипотечната компания. Сред тези отговорности е и значителен списък със задачи по поддръжка, някои от които трябва да се изпълняват сезонно или на всеки няколко години, а други – ежемесечно и трябва да се изпълняват много по-редовно.

Ефективната поддръжка на дома е важна по няколко основни причини. Като начало, ако сте на върха на поддръжката, това може да ви помогне да откриете всякакви зараждащи се проблеми в най-ранните им етапи, вместо когато те се превърнат в скъпоструващи спешни случаи. Тя също така може да удължи живота на основните системи и функции на дома ви, което потенциално ви позволява да ги използвате още дълги години, преди да се наложи ремонт или подмяна.

Независимо дали сте нов собственик на жилище, или просто искате да опресните какви задачи по поддръжка на дома трябва да имате предвид, използвайте контролния списък с месечни задачи по поддръжка на дома по-долу, за да следите важните задачи и да поддържате дома си във възможно най-добро състояние. Бъдещото ви аз ще ви благодари, както и портфейлът ви.

Контролен списък с месечни задачи за поддръжка на дома

Да се уверите, че сте на върха на решаващите месечни задачи за поддръжка на дома, е неразделна част от поддържането на комфорт и максималното увеличаване на инвестицията в дома. Ето 10 от тях, които не искате да пропускате.

1. Почистете или сменете филтъра на пещта си
В зависимост от използвания филтър на пещта, може да не се налага да го сменяте напълно всеки месец, но все пак трябва да го преглеждате всеки месец и да отстранявате натрупания прах или други замърсявания. По този начин ще осигурите възможно най-доброто качество на въздуха, който циркулира в дома ви. Освен това ще ви помогне да намалите разходите за енергия.

2. Проверете тръбите за хладилен агент на климатика за течове
Докато извършвате месечната проверка на филтрите на ОВК, излезте навън и погледнете двете медни линии, които свързват климатика ви с вътрешната изпарителна серпентина. Проверете линиите за евентуални течове, които са доста често срещани явления, заради които вашият климатик трябва да работи много по-усилено, отколкото трябва. Ако откриете такива, ще трябва да извикате ОВК техник, за да отстрани проблема.

3. Огледайте и мивките и тоалетните си за течове
Малките течове са склонни да се превръщат в големи проблеми. В допълнение към включването на течовете от променливотоковата инсталация в списъка с месечни задачи за поддръжка на дома, проверете и около мивките и тоалетните. Всеки признак за наличие на вода трябва да бъде разгледан по-подробно, дори и да става въпрос само за няколко капки. Не само че течовете обикновено се влошават с течение на времето, но и според оценките на Агенцията за опазване на околната среда (EPA) средностатистическият теч на вода в домакинството може да доведе до загуба на близо 10 000 галона вода всяка година.

4. Отстранете всички косми или замърсявания от канализацията
Почистването на канализацията определено не е забавна задача, но е важна. Веднъж месечно проверявайте ефективността на канализацията на ваната и мивката. И ако те не се отцеждат правилно, отпушете канала с помощта на вряла вода, сода за хляб и оцет, змия за отпушване на канали или друг метод, който ви помага да ги накарате отново да работят пълноценно.

5. Почистване на контейнера за боклук
Системата за изхвърляне на боклук обикновено е „невидима, ненужна“ – или поне докато не се повреди по някакъв начин. За да предотвратите появата на миризми или други неприятни проблеми обаче, е добре да превърнете почистването на сметосъбирането в една от месечните си задачи по поддръжка на дома. За да го направите, изсипете половин чаша сода за хляб в него и след това бавно налейте половин чаша оцет. Алтернативно можете да пуснете там куп кубчета лед, да ги раздробите и след това да продължите с половин чаша сода за хляб и една вряла вода.

6. Тествайте алармите си за дим и детекторите за въглероден окис
Най-добрият момент да се уверите, че алармите ви за дим и детекторите за въглероден оксид са в отлично състояние, е преди да се наложи да ги тествате. Така че, докато изпълнявате месечните си задачи по поддръжка на дома, не забравяйте да добавите към списъка бърз тест на тези системи. Всички аларми трябва да имат бутон за проверка, който можете да натиснете, за да се уверите, че работят безпроблемно, но за всеки случай проверете в ръководството за експлоатация на алармите за дим и детекторите за въглероден окис, за да разберете дали не трябва да направите нещо друго. Ако имате интелигентни детектори, може да можете да ги тествате директно от телефона си.

7. Проверете състоянието на пожарогасителите си
Надяваме се, че вече имате пожарогасители, разположени в дома ви на леснодостъпни места (а ако нямате, отидете и си купете такива). За да сте сигурни, че те ще бъдат готови за вас, ако и когато ви потрябват, всеки месец правете бърз преглед на пожарогасителите си и се уверете, че те (а) са разположени на удобно място и (б) не са повредени по някакъв начин. Повечето пожарогасители нямат точни срокове на годност, но с течение на времето стават по-малко полезни. Ако забележите, че пожарогасителите ви са стари, вдлъбнати или показват ниско налягане, е време да ги подмените.

8. Прегледайте веднъж електрическите кабели
Разходете се из дома си и хвърлете бърз поглед на откритите електрически кабели, за да проверите дали не са износени. Износените или повредени по друг начин кабели могат да бъдат изключително опасни и в зависимост от степента на повредата трябва да бъдат поправени веднага с помощта на електрическа лента или изцяло заменен кабел.

9. Почистете филтъра на кухненския аспиратор
Филтърът на вентилатора над печката е предназначен за улавяне на мазнини, което означава, че с течение на времето той става доста мръсен и ако не се почиства редовно, може да се запуши дотолкова, че да не може повече да върши работата си. За да го почистите, просто извадете филтъра от аспиратора и го изтъркайте в мивката с гореща вода и сапун за почистване на мазнини, след което го оставете да изсъхне и го поставете обратно на мястото му.

10. Разходете се из външната част на дома си
Направете обиколка отвън на дома си и потърсете проблеми, като например пукнатини в основите или стояща вода. В идеалния случай няма да откриете нищо забележително, но ако откриете, това са проблеми, които бързо могат да се превърнат в големи главоболия, така че ще се радвате, че сте ги забелязали веднага.

Поддръжката е приоритет

Изпълнението на месечните задачи по поддръжка на дома гарантирано ще ви спести време, пари и стрес през годините, които прекарвате в дома си. А като поддържате имота си в добро състояние, увеличавате и шансовете си да постигнете висока цена, ако искате да го продадете по-късно.

В допълнение към месечните си задачи, уверете се, че се придържате към график със задължителните задачи за сезонна и годишна поддръжка. Неща като зазимяването на дома и проверката на улуците и покрива след размразяването през пролетта са също толкова важни, колкото и месечните задачи за поддръжка, когато става въпрос за намаляване на риска от скъпи ремонти.

Колкото по-дълго оставате в дома си, толкова повече тези задачи ще се превърнат в рутинна част от вашия месец, сезон и година. Придържайте се към тях и извикайте професионалист при първите признаци на проблем, вместо да се опитвате да го изчакате.